[더퍼블릭 = 박소연 기자] 서울시가 재개발 및 재건축 지역 정비사업에 속도를 낸다.
18일 서울시는 주민들이 요청한 9개 재개발‧재건축 지역에 ‘신속통합기획’을 추가 적용한다고 밝혔다. 정비사업의 속도를 높이면서 공공성과 사업성을 동시에 담보한다는 방침이다.
대상지는 신당동을 포함한 총 9곳(신정동‧구로‧여의도‧대치‧송파‧미아 등)으로 지난 8월부터 기존에 정비계획을 수립(변경)하는 단지를 대상으로 수시접수를 받았다.
‘신속통합기획’은 민간 주도 개발에 공공이 서포터가 돼 정비계획 수립 초기단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는 제도다.
이로써 ‘신속통합기획’ 적용 지역은 ‘신림1구역’ 등 기존 11곳에 더해 총 20곳으로 확대된다.
시는 현재 시범사업 4개소와 본 사업 7개소를 합쳐 총 11곳에 신속통합기획이 추진되고 있다고 설명했다.
이번에 신규 추가된 9개 지역은 2종7층 등 그동안 경직된 도시계획 규제의 적용을 받거나 지구단위계획과의 정합성 문제, 주민갈등 등으로 오랜 기간 사업이 정체됐던 곳들로, 신속한 사업추진을 원하는 개발의지가 큰 상황인 것으로 전해졌다.
시는 각 지역 특성에 맞는 맞춤형 도시계획 기준을 적용하고 사업기간을 대폭 단축해 사업 추진에 속도를 낸다는 계획이다.
신속통합기획(안) 마련에는 통상 6개월 내외의 기간이 소요된다. 다만 대상지 면적, 지역의 특성에 따라 달라질 수 있다. 이후 정비계획이 입안되면 도시계획위원회 특별분과(수권), 건축‧교통‧환경 통합심의를 거쳐 사업계획이 확정된다.
더퍼블릭 / 박소연 기자 syeon0213@thepublic.kr
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