[더퍼블릭=홍찬영 기자]서울 아파트 중 17%는 준공된 지 30년이 넘은 노후단지인 것으로 나타났다. 노후된 아파트는 시민 생명과 안전에 직결된 만큼, 정비사업을 신속하게 추진해야 한다는 목소리가 나오고 있다.
14일 태영호 국민의힘 의원이 국회입법조사처로부터 받은 ‘서울시 노후아파트 현황’ 자료에 따르면, 지난해 기준 서울 아파트는 총 2만4439동으로 나타났다.
이 아파트 가운데, 승인일로부터 30년이 지난 아파트는 4124동으로 전체의 16.8%를 차지했다.
연도별로 보면, 30~40년 미만 아파트는 3097동, 40∼50년 미만은 854동이었다. 50년 넘은 아파트도 173동이나 됐다.
서울시 노후 아파트는 2016년 3391동이었으나 2020년에는 4124동으로 5년 새 21% 이상 급증했다. 특히 50년 이상 된 아파트는 2016년 17동에서 2020년 173동으로 큰 폭 늘었다.
구별로 보면, 지난해 기준 30년 넘은 아파트가 가장 많은 자치구는 노원구로 나타났다. 노원구는 615동으로 전체의 39.2%를 차지했다. 이어 송파구(453동), 양천구(449동), 강남구 (416동), 서초구 (309동) 등으로 노후 아파트 단지가 많은 것으로 나타났다.
이외 50년 넘은 아파트는 용산에 74동이 몰렸고 영등포구 31동, 중구 12동 등의 순이었다.
이러한 노후 아파트는 아이러니하게도 매맷값이 급등하고 있는 것으로 나타났다. 이는 재건축에 대한 기대감 때문이다.
실제 한국부동산원(옛 한국감정원) 통계에 따르면 서울에서 준공 20년 초과 아파트값은 올 들어 6월 초 까지 누적 기준 2.40% 올랐다.
앞서 서울시가 재건축 아파트값 과열 양상을 진정시키기 위해 압구정·여의도·목동 등 4개 지역을 1년간 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 그러나 이 규제를 피하려 해당 지역들의 조합들은 서둘러 조합설립 인가를 받는 등 집값 억제 효과를 막지는 못했다.
태 의원은 “최근 주택공급 부족 등 정책 실패로 부동산 가격이 폭등하는 상황에서 서울 노후 아파트 대상 재건축·재개발 사업이 시급하다”며 “주택공급 확대 차원만이 아니라 시민 생명과 안전을 위해서도 신속하게 추진해야 할 과제”라고 강조했다.
더퍼블릭 / 홍찬영 기자 chanyeong8411@thepublic.kr
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