제주도 아파트, 매매가·전셋값·분양가 사상 최고가...부동산 열풍 전국시대?

임준 기자 / 기사승인 : 2021-07-12 18:41:39
  • 카카오톡 보내기
  • -
  • +
  • 인쇄

 

[더퍼블릭 = 임준 기자] 부동산 열풍이 제주도를 뜨겁게 달구고 있다.

서울과 수도권에 집중 되어있던 과잉된 부동산 열풍이 국토 끝 제주에까지 불고 있다.

최근 제주도 아파트 매매가와 전셋값, 분양가까지 같이 오르면서 제주는 새로운 ‘핫 플레이스’로 떠오르고 있다.

12일 한국부동산원 주간 아파트 시도별 변동률 통계를 인용하자면 제주 아파트값이 올해 들어 7월 첫째 주까지 10.82% 상승하면서 전국 17개 시·도 가운데 인천(12.35%)에 이어 아파트값 누적 상승률이 2위로 등극했다.

지난 5월 셋째 주에는 아파트값 상승률이 1.17%로, 제주도 주간 최고치를 찍기도 했다.

또한 올해 들어 이번 달 첫주에 제주 아파트 전셋가는 9.33% 상승하여 전국 최고 상승률을 기록했다.

업계 전문가들은 제주는 비규제지역이라는 잇점과 몇 년 간 저평가 되었던 점 등이 투자 열기를 자극한 것으로 분석했다.

제주도에 거주하지 않는 외지인이 제주 아파트를 매입한 비율은 2017년 23.1%, 2018년 17.8%, 2019년 15.7%로 하락세였다가 지난해 19.0%로 반등했다.

이어 올해 1월∼5월에는 25.6%로 크게 늘었다. 서귀포시에 대규모로 들어선 제주영어교육도시도 제주 아파트의 매매·전세 수요를 끌어올린 것으로 분석된다.

매매가와 전셋값이 치솟으면서 새 아파트 분양가도 올랐다. 

 

부동산114에 따르면 제주 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2019년 1273만원, 작년 1646만원에 이어 올해 2573만원으로 대폭 오르며 사상 최고치를 기록했다.

지난 4월 제주시 연동에서 분양한 ‘e편한세상연동센트럴파크’는 3.3㎡당 평균 분양가격이 2750만원으로 제주도 역대 평균 분양가 중 가장 높았다.

업계 한 관계자는 “제주 아파트 부동산 열풍은 서울과 수도권의 투자가 한계에 이르자 저평가된 전국 지역으로 투자 열풍이 이어지고 있다고 봐야 한다. 이런 투자 트렌드가 제주에서 끝나지 않을 수도 있다.”고 조심스럽게 진단했다.

 

[사진제공 연합뉴스]

 

더퍼블릭 / 임준 기자 uldaga@thepublic.kr 

[저작권자ⓒ 더퍼블릭. 무단전재-재배포 금지]

[관련기사]

서울 재건축 아파트 가격 상승세 주춤…재건축 정비사업 속도조절 영향2021.05.22
규제 약발 안 먹히나…서울 아파트 매수심리 ‘재강세’2021.05.23
정부와 오세훈의 경쟁식 서울 50만호 공급...집값 폭등·전세대란 대책 필요2021.05.28
수도권 평균 아파트 7억 코앞인데 대출 한도 20%p?‥너무 낮다 ‘불만’2021.05.31
서울아파트 중위가격 곧 ‘10억’...양도세부담·재건축기대에 매물↓2021.06.01
강북 전세도 5억원 넘었다…임대차법이 낳은 ‘전세가뭄’2021.06.01
아파트 경매 시세보다 더 주고 산다, “아파트 매물 동난 것이 요인”2021.06.01
서울아파트 상승률, 6월 달에 두드러져…왜?2021.06.02
文정부 4년, 서울 아파트값 평당 2000만원 급등…‘매물 절벽’ 내몰렸다2021.06.03
서울 아파트 주간상승률 11개월 만에 최고치...매수심리 한주 만에 반등2021.06.04
서울 아파트 평균 전셋값 6억원 돌파…文정부 4년간 44% 급등2021.06.08
반포 재건축 4000가구 대이동에…재앙 덮친 전세시장2021.06.09
서울 노후 아파트값 신축보다 2배↑ "재건축 기대감 현실될까"2021.06.09
서울 ‘노후아파트’ 비중 급증… “정비사업 활성화 돼야”2021.06.14
GTX-C가 쏘아올린 집값?…의왕 아파트도 15억원 넘었다2021.06.16
치솟는 아파트값에 빌라 거래량 5개월째 아파트 추월, "재개발 안 되는 땅이면 어쩌나"2021.06.16
6억 이하 아파트 사라지나‥재건축 단지 오히려 ‘상승’2021.06.17
서울 아파트 전세값, 2년동안 쉬지 않고 올랐다...서초구 13.12%로 1위2021.06.17
서울 아파트 전세 대란 예고…매물 줄고 전세값은 20억 돌파 천정부지 상승‧2021.06.22
3040 세대의 ‘영끌·빚투’에 서울 재건축 아파트값 ‘불장’2021.06.22
거세지는 전세난 후폭풍…국내 인구이동 또 줄었다2021.06.23
文정부 4년간 서울 아파트값 93%↑, "소득 전액 모아도 내집마련 29년 걸려"2021.06.24
‘서초구 재건축 發’ 하반기 전국 전세대란 우려 가중2021.06.24
한은 “서울 집값 고평가됐다” 지적에도 아파트값은 여전히↑2021.06.24
강남권 중소형아파트 초고가 전세...수도권까지 퍼질까 ‘우려’2021.06.26
6월 서울 집값·전셋값 두 달 연속 상승세…전세난 계속된다2021.06.28
극심한 전세난에…고개 드는 수도권·지방 ‘갭투자’2021.06.28
수도권 평균 아파트값 8개월 동안 1억 더 상승…전국평균은 5억원 돌파2021.06.29
전세 살던 김의겸 의원, 지난해 13억 서초 아파트 ‘매입’2021.06.30
절세용 급매물 ‘효과’ 없었던 서울 아파트값...다시 최고가 기록 中2021.07.01
서울 아파트 전세수급지수 15주만에 최고치...전세난 해법 없나?2021.07.03
상반기 주택거래 총액 157조원…아파트 ‘줄고’ 빌라 ‘늘고’, 왜?2021.07.05
세종 특공 아파트 평균 5억 시세차익…뒷북 제도 폐지 비판도2021.07.06
與 부동산 정책 두고 ‘이견’ 집중‥反이재명 연대 각기 달라2021.07.07
서울 아파트값 상승률 1년 반 만에 최고치…노원구 13주 연속 1위2021.07.09
서울 아파트값 상승 상위 3곳 노원·도봉·강북…"중저가 아파트도 매매가 올라"2021.07.12
제주도 아파트, 매매가·전셋값·분양가 사상 최고가...부동산 열풍 전국시대?2021.07.12
“속초 아파트가 16억 9000만원?”…동해안 달구는 부동산 광풍2021.07.14
서울 아파트·빌라 외지인 매입 비중 증가…강남 거주자 '마용산' 원정투자2021.07.19
주택거래가 허위신고로 시세 조종…홍남기 "실거래가 띄우기 최초적발"2021.07.21
文정부 '실거래가 띄우기' 71만건 중 12건 적발…부동산시장 안정 기여도는? (종합)2021.07.23
서울 아파트 매수 심리 다시 강해졌다...동북권 3구인 노원·도봉·강북 강세2021.07.23
올해 7월 전국 아파트 중위가격 5억 돌파...서울 아파트 중위가격은 10억 넘겨2021.07.26
  • 글자크기
  • +
  • -
  • 인쇄
뉴스댓글 >

기획 특집

주요기사

NEWStop 10

최신 기사

sdf